Avalúos

Servicio de Administración

AVALÚOS

Para empezar un avalúo inmobiliario o valoración inmobiliaria corresponde a la tasación comercial de un bien raíz, estableciendo información sobre el avalúo fiscal, títulos de dominio, contribución, ubicación, tamaño, calidad de construcción y vida útil de la edificación que se desea comprar, construir, ampliar, reparar o mejorar.

El valor está dado en moneda nacional y está referido a una fecha específica tomando en cuenta las condiciones y superficie de la vivienda así como de la zona que le rodea.

Sin embargo, INMOBILIARIA LA VILLA Y ABOGADOS R&A cuenta con un equipo técnico y jurídico debidamente capacitado en el área de avalúos, el cual se encuentra debidamente registrado en la CORPORACION COLOMBIANA DE LONJAS Y REGISTROS “CORPOLONJAS DE COLOMBIA”. En consecuencia, ofrecemos los siguientes servicios.

EN PREDIOS RURALES:

  • Sector en donde se encuentra el inmueble
  • Valor del terreno
  • Valor de la construcción
  • Instalaciones locativas
  • Cultivos
  • Descripción de linderos
  • Estudio de títulos
  • Recomendaciones debidamente documentadas en medio escrito y magnético, bajo las normas establecidas por la ley, las corporaciones autónomas regionales (CVC, CRQ, CARDER,…) y de acuerdo al plan de ordenamiento territorial municipal (POT)

EN PREDIOS URBANOS SE REALIZA EL ANÁLISIS

  • Recomendaciones debidamente documentadas en medio escrito y magnético, bajo las normas establecidas por la ley, y de acuerdo al plan de ordenamiento territorial municipal (POT)
  • Estudio de títulos.
  • Descripción de linderos.
  • De las instalaciones locativas.
  • A cerca del Valor de la construcción.
  • Valor del terreno.
  • A cerca  sector en donde se encuetra el bien inmueble.

Además a esto también se realizan:

ESTUDIO DE TÍTULOS

Los títulos que se van a estudiar son los siguientes:

  • Certificados de tradición
  • Escrituras publicas
  • Títulos valores

Para lo anterior, se harán las correspondientes recomendaciones escritas o verbales a solicitud del interesado.